Alignés
sur nos valeurs écologiques et énergétiques pour construire et rénover le bâti.
Alignés, architecte engagée
Alignés est une agence d’architecture créée en 2020 à Angers. Elle accompagne principalement des particuliers pour leurs projets de rénovation, d’extension, de surélévation ou de transformation de leur lieu de vie.
Elle peut également accompagner des projets de rénovation de bureaux ou de lieux recevant du public.
Elle intervient sur Angers et sa périphérie, en se déplaçant principalement à vélo, ponctuellement en train et occasionnellement en voiture.
Les étapes de votre projet d’architecture
Un architecte intervient tout au long d’un projet de construction. Depuis le diagnostic de faisabilité jusqu’au suivi de chantier.
En fonction de votre projet, de vos besoins et de votre budget, voici les grandes étapes d’accompagnement possibles par votre architecte.
Diagnostic
- RDV téléphonique de premier contact d’environ 30min pour échanger sur la faisabilité de votre projet et convenir d’une rencontre.
- RDV de visite-conseils de 1h30 sur place pour visiter les lieux, émettre de premières hypothèses de projet et se rencontrer. Facturé 150 euros TTC si pas d’étude suite à ce rdv.
- RDV de faisabilité : visite-conseil + consultation PLU et analyse des règlementations en vigueur + récapitulatif envoyé par mail. Facturé 400 euros TTC si pas d’étude suite à ces échanges.
Esquisse
Tests de répartition des espaces et ébauches de volumétries
- Envoi de questionnaires sur les habitudes des utilisateurs des lieux
- Séance de travail en co-conception « Archibiologie* »
- Relevé de l’existant et modélisation comme base de travail pour le projet
- Présentation du dossier Esquisse (plans, vues 3D blanches, estimation prévisionnelle…) avec 2 solutions envisagées
Sur devis à partir de 2500 euros TTC
Solution d'esquisse supplémentaire 400 euros TTC
AVP / PC
Définition de l’aspect extérieur de la construction pour les demandes administratives
- Etudes d'Avant-Projet suite aux choix découlant du dossier d’Esquisse,
- Lancement des études complémentaires nécessaires à la charge des clients : étude de sol, étude thermique, études de structure…
- Dossier avec rdv de présentation (plans, coupes, façades, notice sommaire des travaux, estimation prévisionnelle …),
- Choix des matériaux extérieurs, des principes constructifs et du système de chauffage
- Dépôt de la Déclaration de Travaux ou du Permis de Construire
Sur devis à partir de 3000 euros TTC
Tout PC modificatif sera facturé au temps passé
PRO / DCE
Précisions sur l’ensemble des aspects extérieurs et intérieur pour préparer la consultation des entreprises.
- Etudes de Projet suite à la validation du dossier d’avant-Projet,
- Dossier avec rdv de présentation (plans, coupes, façades, élévations intérieures, notice descriptive des travaux par lot, planning prévisionnel de chantier, estimation prévisionnelle par lot …),
- Choix des matériaux de revêtements intérieurs et de finition
- Visites avec les entreprises, analyse des devis, accompagnement aux contrats de travaux.
Sur devis à partir de 3000 euros TTC
Les visites supplémentaires seront facturées au temps passé
Chantier
Suivi hebdomadaire de la construction
- Période de préparation avec validation des fiches techniques des matériaux
- Visites de chantier hebdomadaire de chantier
- Rédaction et envoi du compte-rendu hebdomadaire
- Aide aux opérations de réception
Sur devis en fonction de l'ampleur des travaux et du temps de chantier.
Tous travaux supplémentaires engendreront une facturation supplémentaire de la mission
Réception
Aide aux opérations de réception
- Inspection des travaux finis en la présence des clients et des entreprises pour chaque marché de travaux.
- Détermination de la date limite de levée des réserves
Architecte à Angers
Des projets adaptés à votre vie dans le respect de l’environnement
À partir d’usages existants ou futurs du lieu et de l’expérience des utilisateurs,
Alignés conçoit pour vous des espaces sur mesure, confortables et uniques en cherchant le juste équilibre entre vos envies, le budget disponible et le respect de planète.
Soucieuse de maîtriser l’impact environnemental de la construction à venir, l’agence s’entoure de professionnels (études et entreprises) partageant les mêmes valeurs. Ensemble, nous chercherons à :
- Minimiser l’imperméabilisation du sol par l’implantation de la construction sur la parcelle
- Mettre en place des matériaux issus du réemploi et faire profiter d’une dépose soignée des matériaux disponibles lors de la démolition, dans le but de promouvoir l’économie circulaire.
- Utiliser des matériaux biosourcés dans la construction pour le bien-être des utilisateurs à venir, des artisans et la préservation de l’environnement.
Ancrée dans le tissu local angevin
Alignés fait partie de différents collectifs engagés sur le territoire angevin :
- MATEmorphose, un groupement de professionnels qui veulent structurer la filière du réemploi des matériaux du bâtiment dans le département du Maine-et-Loire.
- Les boîtes à vélo, une association regroupant des professionnels à vélo.
- Les architectes de la rénovation, une association nationale et régionale d’architectes œuvrant autour des problématiques de la rénovation énergétique des logements.
- Inscrite à l’Ordre des architectes des Pays de la Loire, l’entité garante du port du titre d’architecte, profession règlementée
Combien coûte un architecte ?
Pour simplifier les calculs, on dit souvent qu’un architecte coute un pourcentage du montant des travaux. Ce pourcentage dépend de la complexité du projet (pourcentage + fort si + complexe) et de l’étendue du projet. Plus un projet est important moins le pourcentage sera élevé et au contraire pour un projet plus petit, le pourcentage sera plus élevé. En effet, il y a des temps incompressibles de travail même si le projet est petit.
Pour des projets de travaux touchant à l’habitat de particuliers, il faut compter en moyenne un pourcentage entre 13 et 15% pour une mission complète d’architecte. A cela s’ajoutent les frais annexes (études de sol, relevés de géomètre, étude de structure, assurance dommage-ouvrage etc…) à la charge du client.
Cela peut paraitre beaucoup mais en réalité, par rapport au temps passé sur tout le déroulé des étapes et au budget global cela représente peu et apporte une réelle plus-value à votre bien !
Alignés sur nos valeurs écologiques et énergétiques pour construire et rénover le bâti.
Découvrir l’Archibiologie*
L’archibiologie* est un terme inventé désignant la séance conçue sur mesure pour vous au démarrage d’un projet :
- archi- parce que le but est de créer des espaces architecturaux
- -bio- parce que l’impact environnemental sera au cœur des décisions prises en conscience
- -logie parce que cela passe par la parole, des questionnaires envoyés en amont de la séance pour recueillir les expériences utilisateurs.
« Habiter » c’est « avoir des habitudes ». Nos habitudes de vie sont façonnées par l’espace et inversement. C’est pour cela que nous pensons que chaque geste de création architecturale au sein de l’agence, doit découler des usages existants ou désirés pour être alignés avec la manière de vivre des utilisateurs des lieux.
La séance d’archibiologie* aide à formaliser les attentes et le « programme » souhaité par les utilisateurs des lieux.
A partir d’un emploi du temps type, nous regardons ensemble les chemins empruntés quotidiennement dans l’habitat. Cela permet de soulever concrètement les problématiques rencontrées ou au contraire les choses appréciables qu’il faut absolument conserver dans le futur projet.
La séance se poursuit ensuite par des exercices permettant d’aider à faire des choix et de hiérarchiser les priorités. Et enfin de valider les hypothèses testées dans le dossier ESQUISSE.
Amandine Mornet
Architecte diplômée de l’Ecole de la ville et des territoires de Marne la Vallée, Amandine a travaillé dans de grandes agences à Paris et Angers entre 2011 et 2020 : SCAU, Moatti-Rivière, Architecture Francis Soler, AAVP, Antonio Virga, SABH.
C’est avec le confinement au printemps 2020 que l’idée de monter sa propre structure germe.
En association avec une consœur, elles décident de se lancer dans l’aventure entrepreneuriale d’architecte sous le nom de l’Atelier de rien du tout.
Seule par la suite, elle développe l’entreprise entourée de clients et d’entreprises portées par les valeurs du biosourcé.
C’est sous le nom d’Alignés qu’elle exercera désormais depuis l’été 2024.
FAQ
Ai-je besoin d’un architecte pour mon projet ? Quel est le délais pour la mise en oeuvre d’un projet architectural ? Voici quelques réponses aux questions fréquemment posées:
Quelle est la différence entre un architecte et un maître d'oeuvre ?
Le titre d’architecte est réglementé et soumis à l’inscription à l’Ordre régional et national.
Un architecte est garant de la conception qu’il imagine et ne peut pas sous-traiter. Il prend la casquette de maitre d’œuvre lors de la phase chantier pour laquelle il assure la coordination entre les entreprises pour la bonne réalisation des travaux.
L’architecte est exclusivement rémunéré par les honoraires qu’il perçoit du maître d’ouvrage (synonyme de client) en échange de sa prestation intellectuelle.
Est-il obligatoire d’avoir recours à un architecte pour construire ?
Pour les constructions de moins de 150m² de surface de plancher totale, il n’est pas obligatoire d’avoir recours à un architecte.
Au-delà de ce seuil, la signature d’un architecte inscrit à l’Ordre est nécessaire pour le permis de construire. Par cette signature, l’architecte se porte garant de sa conception.
Dans le cas de la construction d’une extension, c’est la surface totale projetée (extension et bâtiment existant) qui sera comptabilisée
Est-ce cher de faire appel à un architecte ?
Avoir recours à un architecte est un budget non négligeable (de 10 à 13% du coût des travaux) qui dépend de l’ampleur et de la complexité du projet. Cela permet de bénéficier d’un projet unique et singulier conçu sur mesure selon le programme énoncé par le client et d’anticiper les potentiels problèmes pouvant être rencontrés en cours d’étude et/ou de chantier. Les honoraires sont annoncés en toute transparence sans être inclus dans le montant des travaux (à la différence d’autres professionnels du bâtiment proposant des prestations soi-disant gratuite, qui sont en fin de compte fondues dans le prix global de la construction).
Combien de temps entre le premier rdv et le démarrage du chantier ?
Il faut compter plusieurs mois d’étude en fonction du projet entre la première rencontre et le démarrage du chantier.
C’est durant ce temps d’étude que sera déposé le permis de construire. Le temps d’instruction en mairie peut varier de 1 à 5mois (ou même plus !) en fonction des particularités du programme et de la zone géographique. Après l’obtention du permis de construire un délai de 3 mois de recours des tiers est à respecter avant de commencer les travaux.
